Ficha Técnica

O Empreendimento Tudo que existe de melhor. Um terreno promove uma integração única entre o espaço público e privado. Toda a arquitetura foi planejada com o objetivo de despertar o interesse do pedestre em usufruir os espaços internos e externos. Foi projetada uma praça inteirinha integrada às dependências do ALL. Junto a praça no térreo, planejamos lojas de serviços e conveniência que vão virar ponto de encontro. UM LUGAR ONDE BATER PONTO SERÁ UM PRAZER. O lobby com seu imponente pé-direito sêxtuplo, elevadores panorâmicos e corredores abertos, se propõe a surpreender e ao mesmo tempo acolher o visitante. Localização Rua Tirol, 437 - Freguesia/ RJ Tipologia Terreno: 3850,21m² Bloco: 1 Pavimentos: 7 (Subsolo - Térreo – Jirau - 6 Pavimentos Tipo) Elevadores : 4 sendo 2 panorâmicos Total de unidades: 271 Lojas: 19 Salas Comerciais: 252 (Todas com possibilidade de junção) - 108 und. com direito ao uso do estacionamento (1 veículo) - 28 und. com direito ao uso do estacionamento (2 veículos) - 114 und. sem direito ao uso do estacionamento Total de Vagas de garagem: 148 cobertas + 21 descobertas DIFERENCIAIS DAS SALAS - Previsão de instalação para piso elevado - Previsão de infraestrutura para lógica - Previsão de instalação para sistema wi-fi nas áreas comuns - Direito ao uso do estacionamento com manobrista* - Fechadura biométrica SERVIÇOS - Mensageria - Arrumadeira - Motoboy - Pequenos reparos FACHADA - Looby com pé direito de 25m - Iluminação natural através de claraboia - 4 elevadores sendo 2 panorâmicos - Corredores voltados para o Lobby - Controle de acesso com catracas eletrônicas - Brise Soleil – proteção da fachada garantindo menor incidência solar e maior conforto térmico - Pergolado na praça para conforto e sombreamento - Implantação orientada para menor insolação - Fachada frontal revestida de pele de vidro SEGURANÇA - Segurança 24 horas - Controle de acesso com catracas eletrônicas - Interfone PBX - Câmeras de segurança nas áreas interna e externa - Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio SUSTENTABILIDADE - Reaproveitamento das águas de chuva para as áreas comuns - Hidrômetros individuais - Bicicletário - Iluminação com sensor de presença nas áreas comuns - Torneiras com temporizador e arejador nas áreas comuns Plantas - LOJAS DE 34m² a 115 m² SALAS: Tipo 1 - 20m² Tipo 2 - 23m² Tipo 3 - 26m² Tipo 4 - 33m² Tipo 5 - 44m² Tipo 6 - 50m² Tipo 7 - 58m² Tipo 8 - 67m²


        MAIORES INFORMAÇÕES: 21  4106-6719 - Fixo

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